• A vendre

Description

Réf : 179
Au coeur du Comminges, à 45 minutes de Toulouse, juchée sur une colline, ancienne ferme rénovée intégralement avec des matériaux de très grande qualité et développant pas moins de 290m².
C'est sur une parcelle de plus d'un hectare qu'on trouvera également en indépendance, une maisonnette et un grand loft servant actuellement de gîte agréé 4épis, AirBnb.
Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette demeure principale développe de grandes pièces - entrée de 30m², séjour de 70m², chambre parentale de 26m² avec douche a l'italienne et dressing - une piscine attenante - couverte par un élégant dôme couvrant 140m², accueillant un espace de vie avec cuisine, et offrant une vue splendide sur la nature alentour. Ce superbe espace communique directement avec le rez-de-chaussée ou l'on retrouve en sus une entrée, deux chambres, un salon, la cuisine, et de nombreuses pièces annexes.
A l'étage, une chambre avec son bureau et sa salle d'eau.
Le gîte est organisé en loft, d'un tenant de 60m² dont la grande baie vitrée donne sur une agréable terrasse. Ici encore, les beaux matériaux sont mis à l'honneur.
La maisonnette quant à elle, dispose de deux chambres,, d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec WC.
Atelier, garage, écurie, poulailler, marre, jardinière en permaculture, cabanon viennent compléter ce luxueux ensemble.
** 849 000 € honoraires inclus | 815 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31430
  • Ville
    POUY DE TOUGES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2137 EUR

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface terrain
    11645 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Demeure de Prestige - Comminges T7 290m² , Pouy de touges

849 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 290 Réf :  179
Agence
40 RUE DU REMPART ST ETIENNE
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
CARPENE Fabien
CARPENE Fabien,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Castelnau-Picampeau

Castelnau-Picampeau est une commune de 210 habitants dont 87 % des habitants sont propriétaires.Castelnau-Picampeau est...

Population :
 
217 habitants
Distance de l'aéroport :
 
32 km
Superficie :
 
11,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population19 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 32 km
  • Superficie : 11,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACTION HABITAT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTION HABITAT contact@action-habitat.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
Un un manoir d'importance historique situé en pleine campagne, à quelques kilomètres seulement de Naucelle. La propriété est en cours de rénovation majeure.manoir en Un un manoir d'importance historique situé en pleine campagne, à quelques kilomètres seulement de Naucelle. La propriété est en cours de rénovation majeure.manoir en 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTION HABITAT* | Raison sociale : ACTION HABITAT | Adresse siège social : 40 RUE DU REMPART ST ETIENNE - 31000 TOULOUSE | Siret : 39113196800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR11391131968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000039719 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00747TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante