• A vendre

Description

Réf : 176
Dans le Lauragais, à 25 minutes de Toulouse, très belle longère rénovée de 515m² sur une parcelle de 4000m² avec une superbe vue sur les Pyrénées.
Alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes, cette vaste demeure dispose de 2 grandes cheminées avec système de soufflerie pour diffuser la chaleur, de tomettes, de poutres, de briques et de galets, d'un chauffage au sol, de panneaux solaires, d'un poêle.
En tout, cette habitation n'offre pas moins que 3 grands salons d'au moins 50m² avec des plafonds cathédrale, 6 grandes chambres allant de 17 à 38m², une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse, 3 salles d'eau, une salle de bain des celliers et une buanderie.
Un garage, un puit, un potager, et un verger viennent compléter cette charmante demeure.
A visiter avec ACTION HABITAT
** 695 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7780€ et 10570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31560
  • Ville
    SAINT LEON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4215 EUR
  • Coût Energie
    7780 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    515 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Demeure de prestige Saint Leon 11 pièce(s) 515 m2 , Saint leon

695 000 € ** dont 2.96% TTC d'honoraires
11 pièce(s) 515 Réf :  176
Agence
40 RUE DU REMPART ST ETIENNE
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
CARPENE Fabien
CARPENE Fabien,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Saint-Léon

Saint-Léon est une commune de 1 190 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Saint-Léon est une commune...

Population :
 
1 246 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
24,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population51 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 24,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins420 hab/médecin

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