Description

Réf : 435

TOULOUSE COTE PAVEE
Un esprit de campagne pour cette maison familiale des années 50, située dans le quartier de la Côte Pavée à proximité des écoles (Saint Joseph...) et de toutes les commodités.
La maison est composée d'un bel espace à vivre avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante, et à l'étage de trois chambres, d'une salle de bains. Cette maison sera à rénover à votre goût.
Le jardin est un atout incroyable à la maison, arboré, sans vis à vis ,et piscinable, idéal pour une vie de famille.
Un garage et une grande pièce en demi sous-sol octroient un potentiel de surface supplémentaires.
A visiter avec ACTION HABITAT

** 700 000 € honoraires inclus | 665 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2183€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31500
Ville
TOULOUSE

Aspects financiers

Prix
700000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1753 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface construite
157 m2 environ
Surface au sol
157 m2
Surface terrain
735 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1953
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2183 EUR