A vendre

Description

Réf : 306

Toulouse Lafourguette, Maison 4 pièces de 92m² de construction traditionnelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 30m², d'une chambre ,à l'étage une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux autres chambres, un wc séparée et une salle de bains.
Chauffage gaz, double vitrage, volets roulants.
A visiter avec ACTION HABITAT

** 248 000 € honoraires inclus | 234 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31100
Ville
TOULOUSE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
248000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface terrain
310 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
14
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
261 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR

TOULOUSE LAFOURGUETTE MAISON 4P , Toulouse

248 000 € ** dont 5.98% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 92 m² Réf : 306

Agence

40 RUE DU REMPART ST ETIENNE
31000 TOULOUSE

Conseiller :

COMBES Yan,

Conseiller en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Lafourguette - Gironis

Lafourguette - Gironis est un quartier de 10 440 habitants de la ville de Toulouse dont 32 % des habitants sont...

Population :

7 523 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

5,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 440 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen33 ans
Revenu mensuel par ménage1 650 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation35 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture21 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 5,2 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches3,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins780 hab/médecin

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