A vendre

Description

Réf : 299

Maison de 1950 de 120 m² sur 2 niveaux, rénovée en 2019 avec de belles prestations , sur une parcelle de 360 m². Au RDC vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse en bois et jardin arboré, agréable et au calme. Et vous disposerez d'une première chambre . A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing , une salle de bains. Huisseries doubles vitrages et volets électriques.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31500
Ville
TOULOUSE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface loi Carrez
120 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
360 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Toulouse Haut Guilhemery , Toulouse

530 000 € **

5 pièce(s) 120 m² Réf : 299

Agence

40 RUE DU REMPART ST ETIENNE
31000 TOULOUSE

Conseiller :

CONSUL Stéphanie,

Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Guilhemery

Guilhemery est un quartier de 9 190 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont...

Population :

10 118 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population10 449 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
Taux de propriétaires43 %
Taux d'habitation35 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture29 %
Distance de l'aéroport : 4 km
Superficie : 1 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches3,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces4,9 tous les 100m
Médecins1070 hab/médecin

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