• A vendre

Description

Réf : 290
Sur la commune de Montans mais à 3 minutes à pied du centre du village de Lisle sur Tarn, venez visiter cette maison de 176m² sur un magnifique terrain de 1453m² bien exposé.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un bureau, le tout avec de magnifique tommettes au sol.
Vous arrivez ensuite dans la pièce à vivre avec coin cheminée et poutre apparente. Une grande baie vitrée vous amène dans le jardin calme et arboré, au fond duquel vous trouverez une belle piscine sans vis à vis.

A l'étage de cette bâtisse, trois belles chambres et un grand grenier attenant avec hauteur sous plafond et fenêtres, celui-ci peut aisément être transformé en coin nuit supplémentaire.
Deux salles d'eau, un grand garage et une cuisine atelier complètent ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2520€. Pour la date de référence 28/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81600
  • Ville
    MONTANS

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    1453 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/09/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Montans Lisle sur Tarn maison au calme , Montans

398 000 € **
6 pièce(s) 176 Réf :  290
Agence
40 RUE DU REMPART ST ETIENNE
31000 TOULOUSE
Conseiller :
FUENTES Arnaud
FUENTES Arnaud,
Conseiller en Immobilier

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Gare - Clavelle - Très Oumerts

Gare - Clavelle - Très Oumerts est un quartier de 1 960 habitants de la ville de Gaillac dont 48 % des habitants sont...

Population :
 
2 132 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
1,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 003 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 1,1 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins340 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTION HABITAT | Raison sociale : ACTION HABITAT | Adresse siège social : 40 RUE DU REMPART ST ETIENNE - 31000 TOULOUSE | Siret : 39113196800011 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR11391131968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000039719 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00747TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Masemena Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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