• A vendre

Description

Réf : 275
St Orens chemin des Pradelets, maison des années 2000 entièrement rénovée.
Au RDC vous trouverez un garage pour du stockage ou une petite voiture, une buanderie arrière cuisine, une belle cuisine neuve entièrement équipée, des WC avec un point d'eau ainsi qu'une belle pièce à vivre.
Ce séjour ouvre sur une terrasse carrelée donnant sur un espace jardin entièrement clos. Vous disposerez d'un abris de jardin au fond de ce dernier.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres et une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains.
Double vitrage et climatisation réversible.
Très calme, aucuns travaux à prévoir, proche de toutes les commodités, de Labège et du périphérique.
Possibilité de se garer juste devant la maison.
ASL charges trimestrielles 75€
Véritable coup de coeur
** 315 000 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 950€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31650
  • Ville
    SAINT ORENS DE GAMEVILLE
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    90.15 m2
  • Surface terrain
    80 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

St Orens maison avec garage et jardin , Saint orens de gameville

315 000 € ** dont 3.28% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 90 Réf :  275
Agence
40 RUE DU REMPART ST ETIENNE
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
FUENTES Arnaud
FUENTES Arnaud,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Saint-Orens-de-Gameville

Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont...

Population :
 
11 631 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
13,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population890 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 13,1 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTION HABITAT | Raison sociale : ACTION HABITAT | Adresse siège social : 40 RUE DU REMPART ST ETIENNE - 31000 TOULOUSE | Siret : 39113196800011 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR11391131968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000039719 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00747TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Masemena Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante