A vendre

Description

Réf : 228

TOULOUSE GUILHEMERY. Au coeur d'un quartier calme et privilégié, maison des années 50 au charme authentique, rénovée avec soin. Belle pièce à vivre traversante baignée de lumière, cuisine indépendante accueillante. Vous disposez de deux chambres, salle bains et toilette séparée, nombreux rangement. Le plus : un garage a aménager de plus de 80m²...

Idéalement située à proximité du Caousou et de Saint Joseph, du centre ville, et des commerces.

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3154€ et 4266€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31500
Ville
TOULOUSE

Aspects financiers

Prix
780000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
340 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3154 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4266 EUR

TOULOUSE GUILHEMERY MAISON , Toulouse

€780 000.00 **

5 pièce(s) 160 m² Réf : 228

Agence

40 RUE DU REMPART ST ETIENNE
31000 TOULOUSE

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COMBES Yan,

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