• A vendre

Description

Réf : 228
TOULOUSE GUILHEMERY. Au coeur d'un quartier calme et privilégié, maison des années 50 au charme authentique, rénovée avec soin. Belle pièce à vivre traversante baignée de lumière, cuisine indépendante accueillante. Vous disposez de deux chambres, salle bains et toilette séparée, nombreux rangement. Le plus : un garage a aménager de plus de 80m²...

Idéalement située à proximité du Caousou et de Saint Joseph, du centre ville, et des commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3154€ et 4266€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    340 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3154 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4266 EUR

TOULOUSE GUILHEMERY MAISON , Toulouse

€780 000.00 **
5 pièce(s) 160 Réf :  228
Agence
40 RUE DU REMPART ST ETIENNE
31000 TOULOUSE
Votre Conseiller :
COMBES Yan
COMBES Yan,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTION HABITAT | Raison sociale : ACTION HABITAT | Adresse siège social : 40 RUE DU REMPART ST ETIENNE - 31000 TOULOUSE | Siret : 39113196800011 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR11391131968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000039719 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00747TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Masemena Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante