• A vendre

Description

Réf : 199
Bruguières Villa plain pied
Dans un cadre exceptionnel venez visiter cette magnifique villa de plain pied entièrement rénovée de 173 m2 construite sur une parcelle de 8000m2. Orientation plein sud.
Vous serez au calme, sans vis à vis au fond d'une impasse privée de 200 m loin de la route avec un
bois sur votre terrain lui même dans une foret de plusieurs hectares. Ballade à pieds ou à vélo sans sortir de chez vous.
Cette maison est un véritable coup de coeur, climatisation réversible gainable, piscine chauffée avec nage a contre courant, spa 6 personnes, arrosage intégré, cuisine neuve suréquipée.
Aujourd'hui elle dispose de trois chambres dont deux en suite mais il est tout à fait possible d'en créer une autre classique ainsi qu'une autre d'appoint.
Garage 20 m² + chalet 15 m² environ.
Toulouse est à 15 minutes et tous les commerces et bus de Bruguières à moins de 3 minutes.
Photos sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite.
** 629 000 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31150
  • Ville
    BRUGUIERES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    629000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1202 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface terrain
    8000 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Bruguieres villa de 173m2 sur une parcelle de 8000m2 , Bruguieres

629 000 € ** dont 3.11% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 173 Réf :  199
Agence
40 RUE DU REMPART ST ETIENNE
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
FUENTES Arnaud
FUENTES Arnaud,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Bruguières

Bruguières est une ville de 5 030 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Bruguières est une ville calme...

Population :
 
5 526 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
9,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population609 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 9,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins920 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTION HABITAT | Raison sociale : ACTION HABITAT | Adresse siège social : 40 RUE DU REMPART ST ETIENNE - 31000 TOULOUSE | Siret : 39113196800011 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR11391131968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000039719 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00747TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Masemena Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante