• A vendre

Description

Réf : 68
Situation unique pour cette belle maison bourgeoise au centre de Lafrançaise, à une heure de Toulouse et 20 mn de Montauban,
Le ton de cette demeure est donné dès l'entrée découvrant l'ensemble des éléments d'époque, parquet, carreaux ciment, cheminées, moulures, et offrant une vue époustouflante de a vallée du Tarn jusqu'aux Pyrénées.
Nous vous invitons à découvrir cette maison d'exception de 9 pièces, 403 m² de surface habitable, ses deux dépendances et son jardin de 1700 m².
Au rez-de-chaussée, deux salons de réception, un bureau, une chambre, une cuisine, un vaste hall avec un bel escalier en bois qui distribue les étages.
Au premier étage on trouve un large espace ouvert amenant à la terrasse, trois chambres, une salle de bains.
Au deuxième étage , les combles à aménager.
L'atmosphère est majestueuse, les surfaces importantes, les différents niveaux équilibrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10400€ et 14120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82130
  • Ville
    LAFRANCAISE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Surfaces

  • Surface
    403 m2
  • Surface terrain
    1723 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    362 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    362 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    114 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    14120 EUR

MAISON LAFRANCAISE , Lafrancaise

430 000 € **
7 pièce(s) 403 Réf :  68
Agence
40 RUE DU REMPART ST ETIENNE
31000 TOULOUSE

Le quartier centre-ville

Lafrançaise

Lafrançaise est une ville de 2 870 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Lafrançaise est une ville calme...

Population :
 
2 877 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
50,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population57 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 50,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACTION HABITAT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTION HABITAT contact@action-habitat.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

LAFRANCAISE MAISON ANCIENNE RENOVEE LAFRANCAISE MAISON ANCIENNE RENOVEE 2
LAFRANCAISE MAISON ANCIENNE RENOVEE , Lafrancaise
315 000 € **
4 pièce(s) 220 Réf :  234
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTION HABITAT | Raison sociale : ACTION HABITAT | Adresse siège social : 40 RUE DU REMPART ST ETIENNE - 31000 TOULOUSE | Siret : 39113196800011 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR11391131968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000039719 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00747TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Masemena Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante