• A vendre

Description

Réf : 115
Au 3ème et dernier étage, Magnifique Duplex contemporain de 164m² aménagé avec goût et climatisé intégralement.
Avec sa vue imprenable sur le palais Niel et sur le jardin des plantes, dans le calme absolu, vous serez à coup sûr séduit ! Au premier niveau, un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, un espace repas, un bureau, une chambre avec salle de bains, un toilette.
Suivant les escaliers, vous débouchez sur une élégante bibliothèque avant d'accéder à la chambre parentale de 30m². Cette dernière dispose d'un dressing aménagé sur mesure, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et, point d'orgue, d'une terrasse de plus de 20m² qui pourra accueillir votre salon de jardin et pourquoi pas un jacuzzi ?
A visiter avec ACTION HABITAT
** 737 500 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1864€ et 2522€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    737500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    2196 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    164.11 m2
  • Surface séjour
    32.44 m2
  • Surface terrasse
    22.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1864 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2522 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement Toulouse 4 pièce(s) 164.11 m2 , Toulouse

737 500 € ** dont 3.87% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 164 Réf :  115
Agence
40 RUE DU REMPART ST ETIENNE
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
CARPENE Fabien
CARPENE Fabien,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Saint-Etienne

Saint-Etienne est un quartier de 2 010 habitants de la ville de Toulouse dont 35 % des habitants sont...

Population :
 
2 084 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
0,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population10 032 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 0,2 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches16 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces7,4 tous les 100m
  • Médecins690 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ACTION HABITAT* | Raison sociale : ACTION HABITAT | Adresse siège social : 40 RUE DU REMPART ST ETIENNE - 31000 TOULOUSE | Siret : 39113196800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR11391131968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000039719 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00747TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante