• A vendre

Description

Réf : 187
Au coeur de la ville rose, venez découvrir ce bien d'une surface au sol de plus de 28m² niché au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien. La hauteur sous plafond (3.5m) permet une mezzanine qui laisse alors toute la surface de l'appartement pour aménager une belle pièce de vie.
les éléments d'époque sont encore là, cheminée, parquet, marbres, moulures.
Métro, bus, commerces et grandes écoles accessible à quelques minutes à pieds.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Un bien idéal pour un investissement et qu'on louera sans aucun souci ; pourquoi pas en Airbnb ?
A visiter avec ACTION HABITAT
** 169 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    544 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    782 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23 m2
  • Surface au sol
    28 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    395 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Toulouse 1 pièce(s) 23 m2 , Toulouse

169 000 € ** dont 5.63% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 23 Réf :  187
Agence
40 RUE DU REMPART ST ETIENNE
31000 TOULOUSE
Votre conseiller
CARPENE Fabien
CARPENE Fabien,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Matabiau

Matabiau est un quartier de 9 690 habitants de la ville de Toulouse dont 32 % des habitants sont propriétaires.Matabiau...

Population :
 
9 681 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
0,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population18 126 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires30 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture46 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 0,5 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches7,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés1 tous les 100m
  • Commerces9,4 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 782€.
Affichage des informations légales : ACTION HABITAT* | Raison sociale : ACTION HABITAT | Adresse siège social : 40 RUE DU REMPART ST ETIENNE - 31000 TOULOUSE | Siret : 39113196800011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR11391131968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000039719 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00747TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante