• A Louer

Description

Réf : 767-1
TOULOUSE GRAND ROND

Dans un magnifique immeuble Toulousain, appartement T2 d'une surface utile de 54 m², en dernier étage entièrement rénové alliant modernité et charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet,...).

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte, un vaste séjour, une chambre avec grand placard, salle d'eau et WC.

A deux pas des commerces, de l'hyper centre et des transports en commun.
Disponible 10/02
** Loyer €809/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €546 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126 TTC | Dépôt de garantie: €769 | 31000 TOULOUSE | Surface habitable: 42m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    769 EUR
  • Loyer de base
    769 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    809 EUR
  • Honoraires Locataire
    546 EUR
  • Dépôt de Garantie
    769 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Appartement TOULOUSE - 2 pièce(s) - 42 m2 , Toulouse

Loyer €809/mois charges comprises **
2 pièce(s) 42 Réf :  767-1
Agence
40 RUE DU REMPART ST ETIENNE
31000 TOULOUSE
Votre Conseiller :
COMBES Yan
COMBES Yan,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTION HABITAT | Raison sociale : ACTION HABITAT | Adresse siège social : 40 RUE DU REMPART ST ETIENNE - 31000 TOULOUSE | Siret : 39113196800011 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR11391131968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000039719 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00747TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Masemena Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante