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Vente maison / villa -
Najac (12270)

Référence de l'annonce : 00759 - Maj : 29/03/2020

139 000 € *
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5 pièces
160 m²
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Description de l'annonce

Située au centre d'un magnifique village aveyronnais, cette maison en pierre a été entièrement rénovée pour offrir une spacieuse maison de deux chambres à coucher avec grande cuisine/salle à manger, salon confortable, bureau/occasionnelle troisième chambre, salle de bain et grande terrasse donnant sur une piscine hors sol. la maison bénéficie également d'une vue panoramique vers l'arrière sur la campagne.
la chambre.
l'accès à la maison se fait directement depuis la ruelle, soit par des marches en pierre jusqu'au salon du premier étage, soit directement dans la cuisine/salle à manger par la terrasse avant.
rez-de-chaussée.
cuisine/salle à manger, 7,7m x 5m, une grande pièce avec poutres en chêne, sol carrelage carrière et une cuisine équipée sur toute la longueur d'un mur. la cuisine est équipée d'un nouveau four multifonctions beko, d'une plaque vitrocéramique brandt et d'un espace pour lave-vaisselle. les murs sont un mélange de pierres apparentes et de plâtre peint en blanc. deux portes en bois massif de 2,8 m x 2,7 m s'ouvrent sur le hall arrière, avec sol carrelé, à usage d'espace utilitaire, accès à la terrasse arrière, escalier menant au premier étage et portes d'accès :
vestiaire, 1,8m x 1,2m, wc, lavabo, ballon d'eau chaude et plomberie pour machine à laver.
bureau/troisième chambre, 3.5m x 3m, sol carrelage, murs en pierre peinte en blanc, placard de rangement, chauffage électrique mural.
rez-de-chaussée.
atterrissage, formes en l, poutres d'environ 4,1m x 1,8m et 2,5m x 1,4m, plancher en bois, radiateur électrique.
salle de bain, 2,2m x 1,9m, sol attaché, baignoire à panneaux avec mitigeur douche et moustiquaire, w.c., bidet, lavabo sur pied et hotte.
salon, 7,5 m x 5,1 m, plafond à poutres apparentes, sol en bois, murs en pierre de taille, cheminée avec poêle à bois jotul, évier médiéval en pierre, niches en pierre et porte extérieure donnant sur la ruelle. escalier en bois pour accéder à l'espace de toiture aménagé et isolé utilisé comme chambre à coucher 2.
chambre à coucher 1, 3,9m x 3,9m, plafond à poutres apparentes, plancher de bois, walk-in dressing.
deuxième étage.
chambre à coucher 2, 7,1m x 5,1m, sol en bois, 2 fenêtres en velux, coin douche carrelé avec cabine de douche, bidet et lavabo sur pied.
extérieur.
a l'avant de la maison se trouve une grande terrasse où l'on peut manger.
a l'arrière, une grande terrasse menant à une piscine hors sol de 5,5 m x 3 m x 1,4 m de profondeur et un jardin à gazon traditionnel.
la propriété dispose de tout à l'égout, électricité, eau courante, téléphone et une bonne couverture internet.
la taxe foncière est d'environ 560 euros par an. la taxe d'habitation est de 620 euros par an.


A propos du prix
Prix : 139 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 139 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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ACTION HABITAT
29 le Faubourg
12270 Najac
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Raison sociale : ACTION HABITAT | Siège social : 40 RUE DU REMPART ST ETIENNE 31000 TOULOUSE FRANCE | RCS : TOULOUSE B 391131968 00029 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR11391131968 |

Carte professionnelle transaction n° 817

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE GARONNE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : CEGC | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée