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Vente de prestige maison / villa -
Saint André de Najac (12270)

Proximité : Commerces 2km
Référence de l'annonce : 5347 - Maj : 25/08/2019

285 000 € *
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4 chambres
9 pièces
170 m²
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Description de l'annonce

La maison. rez-de-chaussée. la porte d'entrée donne accès à une très grande cuisine/salle à manger ouverte de 9,2 m x 5,4 m, avec un plafond à poutres apparentes et des carreaux de terre cuite d'origine, un évier d'origine en pierre et une nouvelle cheminée avec poêle à bois. la chambre est triple exposition avec des fenêtres donnant sur le jardin en terrasse, une porte en partie vitrée donnant sur le pont surélevé et la porte d'entrée en partie vitrée. un escalier mène aux chambres et une ouverture en arche donne accès à l'annexe des invités pigeonnier. la cuisine est séparée de la salle à manger par une séparation entre la péninsule et la pièce, abritant 3 tiroirs et un four encastré. sur le mur opposé se trouvent divers éléments bas et muraux assortis avec double évier et espace pour lave-vaisselle. le salon, 6,7m x 3,7m, double exposition, plafond à poutres, plancher en bois teinté, cheminée d'origine et placard en chêne d'origine avec tiroir en dessous. de la cuisine, une porte mène directement à une terrasse en bois surélevée de 7,5 m x 6,8 m, construite entre deux murs en pierre d'origine avec des balustrades en bois. un ensemble de marches menant à un parking secondaire sont avec deux portes en bois menant à l'allée premier étage. palier avec fenêtre en velux, porte d'entrée: chambre 1,5,9m x 3,8m, double exposition avec petites fenêtres à l'avant et l'arrière wals et un velux. planchers de bois et murs lambrissés de bois. bureau / chambre 4,2,6m x 2,9m, lambris de bois, et grande armoire encastrée. salle d'eau, 3.4m x 1.3m, grande cabine de douche, wc., lavabo encastré avec élément bas, radiateur sèche-serviettes électrique et fenêtre en velux. suite parentale, avec salle de bain privée, 2,9m x 1,55m, baignoire, meuble-lavabo avec placard double, wc., et radiateur sèche-serviettes. fenêtre velux. chambre en partie mansardée, 5,3m x 2,8m, double exposition, murs lambrissés de bois, avec une poutre latérale massive en chêne sur toute la longueur de la pièce et une penderie à poser. rez de chaussée. la cave, 9m x 5,6m, est accessible soit depuis le séjour, soit depuis l'extérieur par une porte à l'arrière de la maison. plancher de béton, murs de pierre, plafond à poutres, ballon d'eau chaude, panneau de commande électrique. double porte donnant sur le jardin arrière. escalier menant à la salle de séjour. pigeonnier annexe accès depuis la cuisine principale ou par une porte privée à l'avant de la maison, à côté de la terrasse couverte. hall d'entrée intérieur, 4m x 3,4m, sol terre cuite, escalier menant au premier étage avec placard en dessous. porte dans la salle de douche avec plafond à poutres apparentes zone de douche de style salle d'eau avec carrelage assorti au sol et aux murs, grand lavabo simple reposant sur une double armoire à l'avant, wc., radiateur sèche-serviettes, 2 petites fenêtres. premier étage. palier 3.6m x 2.3m, porte vers: chambre, 4,1m x 3,5m, plafond à poutres apparentes, sol plancher, escalier d'accès: deuxième étage. le pigeonnier d'origine, 6,7m x 3,2m, avec les ouvertures originales à l'extrémité et une fenêtre en velux sur le côté. idéal salle de jeux ou salon secondaire/chambre à coucher passionnelle. la grange. sur le côté de la maison se trouve une grande grange en excellent état avec un permis de conversion en logement supplémentaire. une mezzanine a déjà été créée avec un magasin de bois rond en de.


A propos du prix
Prix : 285 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 285 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
ACTION HABITAT
29 le Faubourg
12270 Najac
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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE GARONNE | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : CEGC | Montant garantie financière : 110 000 €

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